資陽(yáng)市地產(chǎn)建筑商會(huì)：
根據(jù)市地產(chǎn)建筑商會(huì)資地建發(fā)【2016】13號(hào)、【2018】01號(hào)、文件要求，現(xiàn)就我公司開展“崇尚誠(chéng)信先行者、爭(zhēng)當(dāng)自律排頭兵”活動(dòng)，創(chuàng)建“守信自律?一級(jí)單位”的情況報(bào)告如下：
公司及項(xiàng)目概況：2014年5月30日，四川順達(dá)集團(tuán)旗下的獨(dú)立法人企業(yè)資陽(yáng)市宏力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)資陽(yáng)市雁江區(qū)工商行政管理局登記注冊(cè)設(shè)立，注冊(cè)資金分別為人民幣800萬(wàn)元；2015年9月29日，四川省住建局和城鄉(xiāng)建設(shè)廳向該兩開發(fā)企業(yè)頒發(fā)“暫定三級(jí)資質(zhì)證書”；2015年6 月 18 日，該兩公司簽定項(xiàng)目土地聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書，對(duì)依法取得的資陽(yáng)市雁江區(qū)城東新區(qū)2014-K-1號(hào)（宏力達(dá)公司）、2014-K-2號(hào)（凱利達(dá)公司）兩宗國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)建設(shè)——取名“水潤(rùn)東都”項(xiàng)目。
由于該項(xiàng)目依山傍水，位于資陽(yáng)市雁江區(qū)城東新區(qū)沱二橋、通資路旁，近鄰沱江河、黃泥河和黃泥河生態(tài)公園、濱江山體濕地公園、城東城市綠靴地；項(xiàng)目?jī)勺谕恋貎舻孛娣e較大（計(jì)263.35畝），規(guī)劃建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：容積率為2.5-2.6，建筑密度≤25%，綠化率≥35%；再加之項(xiàng)目近靠資陽(yáng)市中醫(yī)院（約300米）、資陽(yáng)市人民醫(yī)院（約900米）、雁江區(qū)行政辦公中心（約800米）、字庫(kù)山公園（約1000余米）、資陽(yáng)高鐵站（約2000米）、遂資眉高速路東站（約3500米）、資陽(yáng)南津驛水電站（約2500米），具有得天獨(dú)厚的天然環(huán)境優(yōu)勢(shì)。因此，公司本著“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，高品質(zhì)建設(shè)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的理念，將“水潤(rùn)東都”項(xiàng)目定位為：面向改善型用戶，建設(shè)“一梯兩戶，花園洋房”，獨(dú)創(chuàng)坡地建筑景觀，將項(xiàng)目真正建成“擁湖、攬江、宜居”的資陽(yáng)房地產(chǎn)中的精品工程。
近年來(lái)，我司及“水潤(rùn)東都”項(xiàng)目，在資陽(yáng)市委、市政府和雁江區(qū)、東管委各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門的大力支持下，在市地產(chǎn)商會(huì)的指導(dǎo)和幫助下，經(jīng)過(guò)公司全體員工共同努力，公司及項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)工作順利，項(xiàng)目工程進(jìn)展迅速，成效斐然：
—— 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已基本完成：擬分五期開發(fā)建設(shè)，建筑總面積約55.6萬(wàn)㎡（其中，地上建面約41.39萬(wàn)㎡，地下建面約14.23萬(wàn)㎡），整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)平均容積率為2.38，建筑密度為21.46%，綠地率為35.20%；項(xiàng)目配建占地約13000㎡的中庭湖景觀和建面約3000㎡的會(huì)所（內(nèi)設(shè)恒溫、露天游泳池，干、濕蒸室，瑜伽館、健身館等）、占地5000㎡的高端雙語(yǔ)幼兒園及2000㎡的全民健身活動(dòng)用地。
——項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)展迅速：目前，項(xiàng)目一期建筑面積 85421.98 ㎡的房屋主體工程已全部完工，會(huì)所已建成并投入使用；項(xiàng)目二期房建主體完工率達(dá)70%以上；項(xiàng)目五期房建基礎(chǔ)建設(shè)已完成，正在加速推進(jìn)房建主體工程；項(xiàng)目三、四期房建工程，擬于2018年春節(jié)后開工建設(shè)。
——“水潤(rùn)東都”項(xiàng)目聲名遠(yuǎn)播：“水潤(rùn)東都”已成資陽(yáng)房地產(chǎn)中一張名片，受到資陽(yáng)市內(nèi)、外客戶的廣泛親睞和贊譽(yù)。項(xiàng)目產(chǎn)品銷售業(yè)績(jī)良好：一期產(chǎn)品于 2017 年 7 月開盤，早已銷售一空；二期產(chǎn)品于2017年國(guó)慶開盤，售房率已達(dá)90%；其余各期購(gòu)房客戶正翹首以盼，每天前往項(xiàng)目實(shí)地考查、求購(gòu)人群絡(luò)繹不絕。
——企業(yè)誠(chéng)信自律依法經(jīng)營(yíng)：項(xiàng)目從開工至今，狠抓質(zhì)量安全工作，從未出現(xiàn)工程質(zhì)量隱患問(wèn)題，也無(wú)出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故；無(wú)論是材料采購(gòu)、設(shè)備租賃，還是工程勞務(wù)分包等，均嚴(yán)格按有關(guān)合同約定執(zhí)行，無(wú)違約、毀約行為；民工工資按時(shí)足額兌現(xiàn)，統(tǒng)一實(shí)行“實(shí)名制”發(fā)放，受到各級(jí)黨政的充分肯定，在資陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)乃至資陽(yáng)社會(huì)上享有較高的美譽(yù)度和知名度。
創(chuàng)建“活動(dòng)”情況：近年來(lái)，我公司在日常經(jīng)營(yíng)管理及項(xiàng)目工程推進(jìn)過(guò)程中，緊緊圍繞資陽(yáng)市開展的“崇尚誠(chéng)信先行者、爭(zhēng)當(dāng)自律排頭兵”活動(dòng)要求,以“誠(chéng)信”、“自律”為已任，具體主要做了以下工作：
一、組織健全落實(shí)，領(lǐng)導(dǎo)高度重視
1、設(shè)立守信自律活動(dòng)組織。公司于2016年12月8日設(shè)立了“水潤(rùn)東都”項(xiàng)目“守信自律”活動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由四川宏力達(dá)公司董事長(zhǎng)羅祖建擔(dān)任，副組長(zhǎng)由副董事長(zhǎng)朱萬(wàn)超、項(xiàng)目開發(fā)總經(jīng)理甘亞兵擔(dān)任，公司副總王遠(yuǎn)樹、總經(jīng)理助理羅干、辦公室主任羅吉成、財(cái)務(wù)總監(jiān)張偉、項(xiàng)目工程總工王昭華、項(xiàng)目一二期總監(jiān)汪東林、五期總監(jiān)呂懷彬?yàn)榻M員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，與公司辦公室合署辦公，具體負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目創(chuàng)建守信自律活動(dòng)的有效組織實(shí)施和制度健立、檔案健全及日常事務(wù)工作。
2、堅(jiān)持定期集中學(xué)習(xí)制度。公司堅(jiān)持每月一次組織職工集中學(xué)習(xí)活動(dòng)。一是學(xué)習(xí)技術(shù)和業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高員工業(yè)務(wù)技能水平；二是學(xué)習(xí)國(guó)家時(shí)事政策，讓員工知曉國(guó)家方針、政策，明確企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展方向；三是學(xué)習(xí)法律、法規(guī)讓員工知法、守法、護(hù)法，自覺(jué)做遵紀(jì)守法的模范；四是學(xué)習(xí)守信自律文件，公司董事長(zhǎng)羅祖建、項(xiàng)目開發(fā)總經(jīng)理甘亞兵先后5次組織員工學(xué)習(xí)宣講國(guó)務(wù)院《關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的指導(dǎo)意見》、《四川省社會(huì)信用體系建設(shè)工作實(shí)施方案》、《四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法》等，幫助員工認(rèn)真領(lǐng)會(huì)文件精神，明確守信、自律對(duì)于企業(yè)和員工發(fā)展的重要意義，鼓勵(lì)員工爭(zhēng)做“守信自律”排頭兵，讓“守信自律”扎根于企業(yè) ，見諸于員工行動(dòng)，落實(shí)到具體的工作行為中。
3、建立守信自律規(guī)章。公司結(jié)合項(xiàng)目工作實(shí)際，先后制定了《員工行為準(zhǔn)則》、《員工職業(yè)道德行為規(guī)范》、《企業(yè)及員工守信自律規(guī)定》、《員工作息考勤制度》、《員工請(qǐng)銷假制度》等12個(gè)規(guī)章制度，從所言所行規(guī)范了企業(yè)及員工的守信、自律行為。同時(shí)，將各項(xiàng)管理規(guī)章制度張榜上墻，讓員工時(shí)時(shí)對(duì)照落實(shí)相關(guān)規(guī)定，公司按月實(shí)行員工工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)考核，并予獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。
二、重視質(zhì)量安全，建設(shè)精品工程
1、嚴(yán)格材料采購(gòu)，把控工程質(zhì)量源頭。一是秉持“三比”原則采購(gòu)物資器材，即：凡公司采購(gòu)物資器材，均一律實(shí)行貨比三家和比質(zhì)、比價(jià)、比售后服務(wù)（信譽(yù)），從中選擇優(yōu)秀的、信譽(yù)度較高的材料供貨商進(jìn)行合作；二是選購(gòu)國(guó)標(biāo)物資器材，即凡公司項(xiàng)目工程所需物資器材，必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并向本公司提供相應(yīng)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)檢合格證或質(zhì)檢報(bào)告；三是及時(shí)抽查產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)商家供貨產(chǎn)品進(jìn)行定期或不定期的抽樣檢查（或送檢），凡不符合供貨合同約定的國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，一律拒收或退貨，嚴(yán)禁用于項(xiàng)目工程建設(shè)；四是嚴(yán)格供貨合同約定，把供貨商誠(chéng)信和所供產(chǎn)品質(zhì)量放在首位，凡虛假供貨或經(jīng)抽驗(yàn)材料產(chǎn)品不符合國(guó)標(biāo)者，不僅要求承擔(dān)違約責(zé)任，而且予以立即終止供貨業(yè)務(wù)合作關(guān)系。
2、嚴(yán)格持證上崗，組建專業(yè)施工隊(duì)伍。在項(xiàng)目工程建設(shè)中，公司將項(xiàng)目工程劃分為泥工班組、混泥土班組、、鋼筋工班組、架子工班組、木工班組、水電工班組、防水班組、人工挖工班組、消防班組等，并實(shí)行勞務(wù)分包作業(yè)；凡承建勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人，必須有10年以上相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)能力和專業(yè)人員組織能力；公司項(xiàng)目管理員、施工員、安全員和監(jiān)理員等專業(yè)崗位技術(shù)人員，必須具有相應(yīng)專業(yè)的中級(jí)以上資質(zhì)證書，一律實(shí)行持證上崗，從而杜絕了外行人說(shuō)內(nèi)行話的現(xiàn)象。
3、嚴(yán)格施工工序，實(shí)行工程跟蹤監(jiān)理。一是項(xiàng)目工程作業(yè)班組開工前，公司相關(guān)施工技術(shù)人員對(duì)施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行技術(shù)交底；二是在施工過(guò)程中，堅(jiān)持“上不清下不接”原則，凡上一道工序未完結(jié)，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工、監(jiān)理人員同意不得進(jìn)入下一道工序；三是每周定期各召開一次工程施工例會(huì)、工程監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)總結(jié)、指出和糾正工程施工存在的問(wèn)題，充分確保工程建設(shè)質(zhì)量；四是主動(dòng)接受有關(guān)部門、客戶對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，將工程建設(shè)材料、施工工藝等全部曝光，在確保安全的情況下讓客戶實(shí)地參觀、監(jiān)督，從而有效的監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量。
4、嚴(yán)格施工督察，確保工程施工安全。一是制作安全警示標(biāo)語(yǔ)，在員工項(xiàng)目工程進(jìn)出口通道、項(xiàng)目工程主體上長(zhǎng)期懸掛有關(guān)安全施工的警示標(biāo)語(yǔ)，做到安全工作警鐘長(zhǎng)鳴；二是定期召開員工安全施工會(huì)議，以增強(qiáng)和提高員工的安全防范意識(shí)；三是配備安全設(shè)施器材（如安全帽、安全帶等），凡進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩帶安全帽、高空作業(yè)人員必須系安全帶，否則嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)；四是堅(jiān)決制止不安全行為，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不佩帶安全帽、高空作業(yè)不系安全帶或?yàn)樽非蠊こ踢M(jìn)度而不顧安全行為者，有關(guān)管理人員、安全人員不僅予明令禁止違章作業(yè)，而且按公司有關(guān)規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)責(zé)罰；五是公司按規(guī)定統(tǒng)一為員工購(gòu)買意外人身傷害保險(xiǎn)，以防患于未然。由于公司領(lǐng)導(dǎo)歷來(lái)重視安全工作，因此水潤(rùn)東都項(xiàng)目從開工至今未出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故。
5、嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，確保建設(shè)優(yōu)良工程。一是不時(shí)查驗(yàn)工程施工情況，對(duì)凡不符合工程質(zhì)量要求者，不惜投資成本浪費(fèi)，一律推倒重來(lái)，直至達(dá)標(biāo)為止；二是施行節(jié)點(diǎn)工程建設(shè)，公司在按約撥付施工班組節(jié)點(diǎn)工程勞務(wù)費(fèi)前，組織專門質(zhì)量驗(yàn)收組（由項(xiàng)目開發(fā)總經(jīng)理、工程總工、總監(jiān)和現(xiàn)場(chǎng)施工員、監(jiān)理員、安全員、施工班組長(zhǎng)等共同參與）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地驗(yàn)收，凡不符合有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)者，必須整改達(dá)標(biāo)，有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收人員在“節(jié)點(diǎn)工程驗(yàn)收單”上簽字確認(rèn)，公司方可按約撥付相關(guān)工程款。
三、嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，做到誠(chéng)實(shí)信用
1、堅(jiān)持持證經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守相關(guān)法律法規(guī)。一是項(xiàng)目工程開工前，公司在依法取得項(xiàng)目工程《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可進(jìn)行項(xiàng)目工程施工建設(shè)；二是項(xiàng)目產(chǎn)品開售前，公司在依法取得《商品房預(yù)售許可證》后，才開始對(duì)外銷售房屋；三是在項(xiàng)目工程建設(shè)推進(jìn)過(guò)程中，堅(jiān)持按規(guī)定辦環(huán)評(píng)（排污）、水保、、防空、氣象等行政許可手續(xù)，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。
2、注重施工環(huán)保，嚴(yán)格治理施工環(huán)境污染。一是于2017年4月12日公司設(shè)立施工揚(yáng)塵治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并專門購(gòu)買噴霧機(jī)，及時(shí)處理施工中的揚(yáng)塵問(wèn)題，以避免項(xiàng)目工程施工造成的環(huán)境污染；二是為各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)配置專門的清潔人員，負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的保潔、建渣等工作；三是對(duì)進(jìn)出工程施工車輛進(jìn)行及時(shí)沖洗，以維護(hù)資陽(yáng)雁江城市環(huán)境；四是對(duì)建渣等垃圾進(jìn)行分類，并花費(fèi)請(qǐng)資陽(yáng)雁江寶臺(tái)環(huán)衛(wèi)工人進(jìn)行專門處理；五是將項(xiàng)目土石方按規(guī)定挖運(yùn)到政府部門指定的堆放地點(diǎn)，無(wú)亂拉亂倒現(xiàn)象，受到資陽(yáng)市雁江區(qū)、城東新區(qū)管委有關(guān)部門的好評(píng)。
3、堅(jiān)持誠(chéng)信自律，嚴(yán)格履行有關(guān)合同約定。一是在項(xiàng)目工程材料采購(gòu)、施工勞務(wù)、設(shè)備租賃等對(duì)外業(yè)務(wù)合作中，均嚴(yán)格按照相關(guān)業(yè)務(wù)合同約定執(zhí)行，按時(shí)并足額支付有關(guān)業(yè)務(wù)款項(xiàng)，無(wú)一起合同糾紛事件發(fā)生；二是在企業(yè)及員工業(yè)務(wù)交往過(guò)程中，公司領(lǐng)導(dǎo)帶頭并要求所有管理人員和員工必須廉潔自律，自覺(jué)做守信自律的模范，不得接受任何業(yè)務(wù)單位和個(gè)人的吃請(qǐng)或請(qǐng)吃，不得行賄、受賄，否則公司將予除名處理。三是嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定簽定員工勞動(dòng)合同，按時(shí)并按規(guī)定落實(shí)員工“五險(xiǎn)”、工資、獎(jiǎng)金、福利、休假等待遇，公司未出現(xiàn)一起員工投訴事件。
4、堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)，注重企業(yè)及項(xiàng)目聲譽(yù)。一是在項(xiàng)目商品房預(yù)（銷）售過(guò)程中制作項(xiàng)目沙盤、戶型模具和規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖，并公示各商品房建筑面積、公攤面積、出售價(jià)格、銷售情況和相關(guān)行政許可證照，真正做到公開透明，無(wú)任何欺詐行為；二是在簽定商品房銷售合同時(shí)，讓客戶認(rèn)真研讀和領(lǐng)會(huì)合同條款內(nèi)容，正確履行合同約定的相應(yīng)權(quán)責(zé)和義務(wù)；三是在項(xiàng)目媒體廣告或印發(fā)宣傳單中，不夸大其詞，真實(shí)向社會(huì)和客戶介紹項(xiàng)目特性，如實(shí)反映項(xiàng)目工程進(jìn)程，無(wú)任何虛假?gòu)V告宣傳或欺詐行為；四是依照國(guó)家《統(tǒng)計(jì)法》規(guī)定，及時(shí)準(zhǔn)確向有關(guān)部門上報(bào)統(tǒng)計(jì)表和各類數(shù)據(jù)資料，做到不遲報(bào)、不虛假、不瞞報(bào)，客觀真實(shí)反映公司經(jīng)營(yíng)情況；五是依照國(guó)家相關(guān)賬務(wù)管理規(guī)定和稅收法規(guī)，嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理制度，做到帳證一致、帳帳相符，及時(shí)依法照章納稅。據(jù)公司財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)，迄今為止本項(xiàng)目已依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)5860余萬(wàn)元。
四、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，規(guī)范物業(yè)管理
為了將水潤(rùn)東都項(xiàng)目打造成一個(gè)讓入住用戶感到舒心、開心、放心的高端舒適環(huán)境，公司按照“五星級(jí)”酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化項(xiàng)目服務(wù)意識(shí)，規(guī)范項(xiàng)目物業(yè)管理。具體為：
1、重金打造項(xiàng)目綠化環(huán)境。一是招標(biāo)選擇園林甲級(jí)設(shè)計(jì)單位（四川西悉園林工程有限公司）按照四季有“花香、草綠”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)，公司僅綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)投資即達(dá)480萬(wàn)元；二是按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案打造項(xiàng)目園林景觀，預(yù)計(jì)投資8000萬(wàn)元以上，現(xiàn)項(xiàng)目已栽種各類風(fēng)景名貴樹木、盆栽、草坪，綠地率達(dá)35%以上，初步形成草原式風(fēng)格小區(qū)，令小區(qū)鳥語(yǔ)花香，處處充滿生機(jī)與活力，充分彰顯出多層花園洋房的高端住宅區(qū)環(huán)境；三是高薪聘請(qǐng)園林景觀工程師、技術(shù)員和技工對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行專業(yè)維護(hù)和管理。再加之，項(xiàng)目近臨黃泥河公園、山地公園、濱江綠化帶，因此讓入住項(xiàng)目業(yè)主真切感受到“家中公園中，公園在家中”的優(yōu)良居住環(huán)境。
2、配建功能齊全服務(wù)設(shè)施。一是建設(shè)高端會(huì)所（建面3000㎡），設(shè)置恒溫游泳池、露天游泳池、干蒸室、濕蒸室、健身館、瑜伽館等，讓業(yè)主享受高端健身服務(wù)；二是建設(shè)高端雙語(yǔ)幼兒園，占地5000㎡，讓小區(qū)業(yè)主幼兒“足不出戶”即可享受到高素質(zhì)教育，使小孩贏在起跑線上；三是項(xiàng)目配建商業(yè)用房14500㎡，讓小區(qū)業(yè)主就近享受生活的便利。
3、引入智能化管理系統(tǒng)。一是項(xiàng)目建設(shè)植物隔斷圍墻，并實(shí)行24小時(shí)晝夜紅外線監(jiān)控；二是引入“門禁”技術(shù)，引入人臉識(shí)別系統(tǒng)，確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全；三是實(shí)行人車分流，并實(shí)行車行出入智能化管理，從而確保業(yè)主出入小區(qū)的安全性和方便快捷性，為業(yè)主打造一個(gè)安全、溫馨的家園！
4、建立專業(yè)物業(yè)管理隊(duì)伍。一是設(shè)立資陽(yáng)市雁江區(qū)水潤(rùn)東都物業(yè)管理有限公司，對(duì)小區(qū)業(yè)主提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)；二是高薪聘請(qǐng)物業(yè)公司管理人員，對(duì)物業(yè)公司團(tuán)隊(duì)實(shí)行有效服務(wù)管理；三是按照“五星級(jí)”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，建立物業(yè)管理服務(wù)規(guī)章，為業(yè)主提供“保姆式”服務(wù)；四是選聘優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)專業(yè)人才，對(duì)業(yè)主實(shí)行“精準(zhǔn)”服務(wù)；五是與佳美物業(yè)聯(lián)姻，不斷提高物業(yè)人員素質(zhì)和服務(wù)水平。
五、履行社會(huì)責(zé)任，回饋社會(huì)支持
公司及水潤(rùn)東都項(xiàng)目的發(fā)展，離不開各級(jí)黨政和社會(huì)各界的大力支持。為此，我公司本著“取之于民，用之于民”的經(jīng)營(yíng)理念，認(rèn)真履行社會(huì)責(zé)任和義務(wù)，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，受到社會(huì)各界人士和群眾的廣泛佳評(píng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我公司積極參與了資陽(yáng)市的各項(xiàng)社會(huì)公益活動(dòng)，主要為：
1、贊助資陽(yáng)市首屆春晚。2016年春節(jié)，資陽(yáng)市委宣傳部、資陽(yáng)電視臺(tái)舉辦第一屆春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)，我公司作為春晚冠名協(xié)辦單位，贊助30萬(wàn)元，為有夢(mèng)資陽(yáng)人提供了希望的平臺(tái)。
2、助力資陽(yáng)雁江考生高考。2017年暑期高考期間，我公司租用公交車12輛、征用出租車300輛，為資陽(yáng)雁江高考學(xué)生提供免費(fèi)接送服務(wù)；同時(shí)，在雁江考區(qū)設(shè)立專門的服務(wù)點(diǎn)，免費(fèi)為考生及家長(zhǎng)提供礦泉水等飲料服務(wù)，得到資陽(yáng)社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。
3、熱心捐資（物）助學(xué)。2016年，公司主動(dòng)向雁江區(qū)紫薇小學(xué)學(xué)校捐贈(zèng)電腦30臺(tái)及若干學(xué)習(xí)用品用具，為孩子們提供和創(chuàng)造了更好的學(xué)習(xí)條件；從2015年9月起至今，公司董事長(zhǎng)羅祖建按月出資400元資助樂(lè)至保安九義校貧困學(xué)生（王雨）就學(xué)。
4、捐資建設(shè)鄉(xiāng)村道路。2016年以來(lái)，我公司先后捐資計(jì)980萬(wàn)元修建資陽(yáng)市雁江區(qū)原紫薇鄉(xiāng)至羅家壩約3公里水泥道路和雅安市雨城區(qū)陳大坪至四季坪約6公里林場(chǎng)車行道路。
5、捐助資陽(yáng)游泳協(xié)會(huì)。2017年夏，我公司捐資20000元，資助資陽(yáng)市游泳協(xié)會(huì)舉辦全市游泳賽事活動(dòng)。
如此等等，我公司以強(qiáng)烈社會(huì)責(zé)任感，關(guān)心公益事業(yè)，勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，為社會(huì)無(wú)私奉獻(xiàn)盡一份綿薄之力。
“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”。在未來(lái)的工作中，我公司及項(xiàng)目將繼續(xù)秉承“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，高品質(zhì)建設(shè)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的理念，深入開展“崇尚誠(chéng)信先行者、爭(zhēng)當(dāng)自律排頭兵”活動(dòng)，用實(shí)際行動(dòng)創(chuàng)建和爭(zhēng)當(dāng)名符其實(shí)的“守信自律?一級(jí)單位”，以不辜負(fù)資陽(yáng)市各級(jí)黨政和社會(huì)各界群眾對(duì)我公司及項(xiàng)目的熱切期盼！
資陽(yáng)市宏力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二〇一八年一月二十六日
