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家園有期 安居夢(mèng)圓——有序推進(jìn)保交房

發(fā)布時(shí)間:2024年09月05日     瀏覽次數(shù):95次

   8月23日上午,在國(guó)新辦舉行的“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,始終把保障購(gòu)房人合法權(quán)益擺在首要位置,壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等各方責(zé)任,扎實(shí)工作,攻堅(jiān)克難,全力打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。

   保交房工作是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大部署,既是保障民生、切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益的一項(xiàng)重要工作,也有利于穩(wěn)定各方預(yù)期,提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心,防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

   ——2024年4月30日,中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào),繼續(xù)堅(jiān)持因城施策,壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任,切實(shí)做好保交房工作,保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

   ——2024年5月17日,國(guó)務(wù)院召開全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議,對(duì)保交房工作作出全面部署。當(dāng)日下午,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在國(guó)新辦舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示,將堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,多措并舉、分類處置,打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。

   ——2024年6月24日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開保交房政策培訓(xùn)視頻會(huì)議,開展保交房相關(guān)政策解讀培訓(xùn),指導(dǎo)各地切實(shí)做好保交房工作。

   為了打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門采取了一系列有力措施,取得了一定成效。

   摸清項(xiàng)目底數(shù),鎖定任務(wù)目標(biāo)。會(huì)同金融監(jiān)管總局組織各地進(jìn)行了一次“大起底”,全面排查在建已售未交付的商品住房項(xiàng)目,鎖定了目標(biāo)任務(wù)。

   形成政策合力,暢通工作路線。會(huì)同金融監(jiān)管總局落實(shí)切實(shí)做好保交房工作總體方案要求,聯(lián)合出臺(tái)政策文件并開展培訓(xùn),明確工作安排。此外,在地方層面,制定方案計(jì)劃,實(shí)施掛圖作戰(zhàn)。

   用好協(xié)調(diào)機(jī)制,解決融資難題。充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用,為房地產(chǎn)企業(yè)送去融資“及時(shí)雨”。建立國(guó)家、省、城市三級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制并成立工作專班,推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”白名單,商業(yè)銀行落實(shí)盡職免責(zé)要求,“應(yīng)貸必貸”給予融資支持。目前,商業(yè)銀行已經(jīng)按照審批程序通過了“白名單”項(xiàng)目5300多個(gè),審批貸款金額近1.4萬(wàn)億元。

   項(xiàng)目分類處置,對(duì)癥開出良方。指導(dǎo)各地實(shí)行“一項(xiàng)目一方案一專班一銀行一審計(jì)一法官”處置模式。對(duì)符合“白名單”條件標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目以及資不抵債的項(xiàng)目,采取不同處置措施。

   按時(shí)保質(zhì)交付,目標(biāo)落實(shí)到戶。保交房的目標(biāo)就是要把符合交付條件的房子交到購(gòu)房人手中。建立全國(guó)保交房信息系統(tǒng),每套交付任務(wù)都做到“一合同一戶一身份證號(hào)一聯(lián)系電話”對(duì)應(yīng),將工作目標(biāo)落實(shí)到戶、落實(shí)到購(gòu)房人,交付一套、銷號(hào)一套。

   家園有期,安居夢(mèng)圓。房子承載著“家”的希望,是人民幸福的基點(diǎn)。保交房涉及廣大人民群眾的切身利益,老百姓交了錢,就應(yīng)該拿到房。我們要始終將保障購(gòu)房人合法權(quán)益作為根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),以高度的責(zé)任感和使命感,以時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕的緊迫感,有力有序有效推進(jìn)保交房工作,不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

                                      來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)