促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

   2022年資陽市房管局始終堅持“求真務(wù)實、開拓創(chuàng)新、勤政高效、清正廉潔”原則，在干部隊伍建設(shè)、房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)建設(shè)、窗口服務(wù)水平方面進一步提升，積極促進資陽房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

   (一）規(guī)范房屋銷售行為

   堅持“房住不炒”理念，貫徹落實“三穩(wěn)”政策措施，引導開發(fā)企業(yè)合理制定商品房銷售備案價格，2022年中心城區(qū)商品住房均價5981元/平方米，同比下降4.53%，基本保持穩(wěn)定。成功舉辦“成渝之心·宜居資陽”2022年資陽市網(wǎng)絡(luò)房交會。開展風險項目排查工作，會同屬地住建部門推進項目完工交付；開展房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)整治工作，聯(lián)合相關(guān)部門嚴肅查處了3家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及5家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違法違規(guī)行為。2022年我市中心城區(qū)共交付房屋1.2萬余套。

                     ▲對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行檢查

   （二）提升物業(yè)行業(yè)規(guī)范管理水平

    配合市人大開展《資陽市物業(yè)管理條例》立法工作，《條例》于2022年9月30日通過，2023年1月1日起施行。持續(xù)推進中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化提升三年行動，評選10個物業(yè)管理規(guī)范化提升三年行動優(yōu)秀社區(qū)。加強物業(yè)服務(wù)區(qū)域安全生產(chǎn)、發(fā)動物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與疫情防控、組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與全國文明城市創(chuàng)建工作。

   （三）積極推進電梯增設(shè)工作

    2022年我市既有住宅電梯增設(shè)省下目標任務(wù)為350部，目標任務(wù)量位列省內(nèi)市（州）第四位。按照“市政府主導、縣級政府主責、職能部門聯(lián)動、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道為工作主體、業(yè)主為實施主體”原則，代市政府起草出臺全市既有住宅電梯增設(shè)工作實施意見，配套制定質(zhì)量管理、獎補申報文件，編制包含31項材料的指導手冊。探索成片加裝、多梯同裝，降低成本。與老舊小區(qū)改造項目結(jié)合實施，鼓勵國有平臺公司參與加裝。建立“社區(qū)吹哨、部門報到”工作機制，參與協(xié)調(diào)50余次。目前，我市已實施電梯增設(shè)352部，完成省下目標任務(wù)。

                    ▲ 進小區(qū)宣傳電梯增設(shè)政策

   (四）嚴格開展白蟻防治滅治工作

   嚴格按照白蟻防治施藥技術(shù)規(guī)程，深入貫徹“預防為主，防治結(jié)合”的方針對符合施藥條件的新建、改建、擴建的建設(shè)工地進行施藥。工地預防施藥132個、78萬平方米；單位及家庭滅治施藥196戶、3.7萬平方米。

                                           來源：資陽住建