日前，四川省資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《資陽市多管齊下推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長促發(fā)展》文件，明確提出6條穩(wěn)樓市措施。

   調(diào)整住房公積金政策。將雙職工、單職工繳存最高貸款限額分別由50萬元提高到60萬元、35萬元提高到40萬元，首套、二套商品住房最低首付款比例分別由30%降低到20%、40%降低到30%，推行高層次人才“又提又貸”，最高貸款額度由50萬元提高到70萬元。明確民營企業(yè)可根據(jù)企業(yè)人才戰(zhàn)略和自身經(jīng)營情況，在5%至12%的范圍內(nèi)，執(zhí)行各類職工差異化單位配繳比例。

   引導(dǎo)住房貸款利率下行。召開資陽市市場利率定價自律機(jī)制聯(lián)席會，傳達(dá)房地產(chǎn)貸款利率調(diào)控政策，引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)按照利率市場化要求，有序降低個人住房貸款利率，從4月14日起，首套房商業(yè)貸款利率由3月末的5.75%調(diào)整為4.9%，二套房由6.07%調(diào)整為5.4%，分別下調(diào)了0.85個百分點和0.67個百分點。

   上述文件明確，5月1日至31日，開展網(wǎng)絡(luò)房交會、商品房促銷活動，推出購房樓盤送2萬元現(xiàn)金補(bǔ)貼，家電、家居建材、裝修商家消費(fèi)券、萬元現(xiàn)金消費(fèi)券免費(fèi)領(lǐng)等八大福利，帶動房地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)銷售，促進(jìn)消費(fèi)。

   引導(dǎo)促進(jìn)車位銷售。強(qiáng)化銷售管理，制定租售方案，引導(dǎo)企業(yè)合理定價，防止開發(fā)企業(yè)擅自提高車位價格，推動去年9月至12月網(wǎng)簽銷售1萬余個車位，同比增長42%。

   優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。將預(yù)售資金監(jiān)管期限延展至房屋所有權(quán)首次登記為止；將貸款銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)投放貸款資金的時間由20日調(diào)整為直接轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶；增加銷售進(jìn)度達(dá)到50%或主體封頂時評估風(fēng)險，調(diào)整監(jiān)管比例，確保后續(xù)重點監(jiān)管資金能夠保障工程建設(shè)；支持企業(yè)不超過支付比例10%的重點資金，專項用于支付民工工資和工程款。

                                            來源：吳總微信