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資 陽 地 建 信 息第 11 期

發(fā)布時(shí)間:2021年06月24日     瀏覽次數(shù):708次

資  陽  地   建  信  息

 

                                  第   11   期

商會秘書處主辦                    2021年6月7日      

按:如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)治理能力和效能現(xiàn)代化?善于學(xué)習(xí)和運(yùn)用“大數(shù)據(jù)”知識,并使之成為銳利武器,是新時(shí)代民營房企生存、發(fā)展的“金鑰匙”之一。

 

       物格門牌為房地產(chǎn)錨定數(shù)字化價(jià)值

     據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),我國房地產(chǎn)交易市場規(guī)模未來三年仍將維持并發(fā)展到25萬億左右。按照新房交易2.5%費(fèi)率和二手房交易1.5%費(fèi)率來測算,未來三年房地產(chǎn)營銷費(fèi)用市場容量約5000-6000億。其中,精準(zhǔn)廣告與線上直銷渠道市場容量增長最為迅速。據(jù)Gartner的預(yù)測顯示,房地產(chǎn)數(shù)字化解決方案市場容量持續(xù)且將繼續(xù)快速增長,復(fù)合增長率預(yù)計(jì)66%,從當(dāng)前200-300億市場,至2025年的1,000億市場規(guī)模。

     在數(shù)字化發(fā)展大勢所趨之下,房地產(chǎn)業(yè)也不例外,在新基建、城市化更新及“十四五”規(guī)劃等政策陸續(xù)出臺,科技賦能在房地產(chǎn)行業(yè)的廣泛應(yīng)用推動了房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。而在新冠疫情下,宏觀經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力,盡管市場規(guī)模巨大,但市場競爭已趨于白熱化。加之國家對房地產(chǎn)調(diào)控的力度一浪高于一浪,地產(chǎn)行業(yè)“躺著都能掙錢”的時(shí)代已經(jīng)過去。房地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型必將改變未來的房地產(chǎn)交易方式。就數(shù)字化交易平臺而言,基于大數(shù)據(jù)優(yōu)勢,提供數(shù)字化解決方案服務(wù),開創(chuàng)大數(shù)據(jù)資產(chǎn)流通交易平臺勢在必行。

     當(dāng)前,我國房地產(chǎn)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型尚處于初級階段,行業(yè)內(nèi)的信息流動和篩選都還沒有形成有效的機(jī)制,創(chuàng)新地產(chǎn)業(yè)務(wù)場景數(shù)字化應(yīng)用滲透率也不高。因此,房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型階段迫切需要有一個(gè)可信度高、科技賦能強(qiáng)勁的數(shù)字化交易與服務(wù)的平臺或生態(tài)圈,以推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

     全球二維碼掃一掃組合專利技術(shù)發(fā)明人徐蔚,基于掃一掃專利組合技術(shù)架構(gòu)的“物格新經(jīng)濟(jì)”數(shù)字生態(tài)體系的物格門牌交易,為房地產(chǎn)的數(shù)字化交易與服務(wù)提供了新的平臺或生態(tài)圈。

物格門牌:四維世界的資產(chǎn)“交易場所”

     基于掃一掃專利組合技術(shù)架構(gòu)的“物格新經(jīng)濟(jì)”數(shù)字生態(tài)體系創(chuàng)新了一個(gè)包含時(shí)間、地點(diǎn)、人物+前因后果等5W元素的“二維碼”為單位的信息維度。在這個(gè)維度上建立了一個(gè)真實(shí)世界與數(shù)字世界一一對應(yīng)的多個(gè)平行世界。在這個(gè)數(shù)字化的平行世界里,人的行為表現(xiàn)為數(shù)字化的行為方式(即“數(shù)字人”)。這個(gè)數(shù)字化的平行世界不同于基于IP的虛擬世界網(wǎng)絡(luò)空間,它搭建了一個(gè)以人為基礎(chǔ)的去中心化(或者說   泛中心化)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)新生態(tài)體系,即物格新經(jīng)濟(jì)體系。在這個(gè)新生態(tài)體系中,核心的元素是“物格”。

   “物格”是“三維世界物理空間”的數(shù)字網(wǎng)格化,可以數(shù)字化記錄人類在真實(shí)世界的行為,并形成映射,從而構(gòu)建數(shù)字人的“四維世界”。

     物格門牌,是“物格”理念的具體應(yīng)用,是在數(shù)字化的基礎(chǔ)建設(shè)中,基于掃一掃專利組合技術(shù)架構(gòu)的“物格新經(jīng)濟(jì)”數(shù)字生態(tài)體系中,創(chuàng)設(shè)的基于數(shù)字地球的地址身份證號碼?!拔锔耖T牌”可以記錄四維世界的數(shù)字化行為,

   “物格”以真實(shí)存在的物理時(shí)間和空間、有價(jià)值的土地為錨定物,成為人類行為可以“追根溯源”的“根”。

  “物格”通過“數(shù)字人”掃碼鏈接來標(biāo)識人類的數(shù)字化行為,與數(shù)字人的5W(時(shí)間、地點(diǎn)、人物+前因后果)行為相匹配,具有地理位置唯一對應(yīng)標(biāo)識的物理空間網(wǎng)格。用物格來記錄“人類的數(shù)字化行為”,可以讓每一個(gè)人,每一塊土地,都成為物聯(lián)網(wǎng)的接入點(diǎn)。而非依托互聯(lián)網(wǎng)的虛擬IP,更不靠“區(qū)塊鏈”的“算力算法”。

     人,在土地上勞動,創(chuàng)造價(jià)值,也就創(chuàng)造了人類社會本身;而數(shù)字人,在數(shù)字土地(物格)上,通過數(shù)字化的勞動(掃碼鏈接)而創(chuàng)造的數(shù)字化的價(jià)值,就構(gòu)建了“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”、“數(shù)字社會”本身。

      在物格新經(jīng)濟(jì)體系中,地球的土地就是“數(shù)字地球”的物格,勞動者就是數(shù)字人,掃碼鏈接,傳播分享等就是數(shù)字化勞動。

     物格門牌基于地理位置的屬性特征,讓物格與現(xiàn)實(shí)世界一一映射,作為“交易場所”,真實(shí)記錄人類社會的商業(yè)交易,如掃碼購物,掃碼點(diǎn)餐,掃碼開鎖,掃碼支付等。

     而通過“物格”作為各個(gè)接入節(jié)點(diǎn)的分布式網(wǎng)絡(luò)的“物格價(jià)值鏈”平臺,讓物格門牌的每一個(gè)接入口,每一次接入都能成為數(shù)據(jù)的源頭,更可以共享和同步數(shù)據(jù),由于其數(shù)據(jù)存儲可以是分布式的,沒有把所有的數(shù)據(jù)儲存在同一個(gè)中心位置,因此不能在其中的一個(gè)點(diǎn)上改變什么。這就意味要同時(shí)訪問所有的接入口,才能破解這個(gè)網(wǎng)絡(luò)。每個(gè)人都以自己為中心實(shí)現(xiàn)接入,從而實(shí)現(xiàn)了物聯(lián)網(wǎng)接入的泛中心化。

     物格門牌,作為全球唯一一款具備“物理位置屬性”的NFT數(shù)字資產(chǎn),鎖定的是基于掃一掃的專利技術(shù)與北斗衛(wèi)星數(shù)據(jù)的融合,具有“全球唯一性、行為可識別、場所可定位、交互可溯源”的特征。

     物格門牌讓數(shù)字化的不動產(chǎn)資產(chǎn)產(chǎn)生新的價(jià)值

     價(jià)值數(shù)字化指的是資產(chǎn)價(jià)值的數(shù)字化,用物格門牌鎖定的不動產(chǎn)資產(chǎn),除了不動產(chǎn)本身的資產(chǎn)價(jià)值,還會在數(shù)字經(jīng)濟(jì)中產(chǎn)生新的價(jià)值。

     物格門牌是數(shù)字地球的網(wǎng)格化地址“身份證”號碼。作為數(shù)字地球接入的入口。不僅具備NFT的非同質(zhì)化通證的稀缺性屬性。還可作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)資料,自帶收益。通過數(shù)字人的數(shù)字化勞動,通過多勞多得,按勞分配的智能合約,給物格門牌的擁有者帶來源源不斷的收益。?

     物格門牌將三維世界里的不動產(chǎn)通過“物格軟件”方式,映射到四維世界里呈現(xiàn)出相應(yīng)的場景。如此,不動產(chǎn)除了其本身的價(jià)值外,在數(shù)字世界里,物格門牌鎖定的樓宇、園區(qū)等不動產(chǎn)物格的價(jià)值,還可通過“掃碼鏈接的數(shù)字人行為”,通過看廣告,掃碼購房,掃碼支付購房款,掃碼共享等多種模式創(chuàng)造。“物格門牌”作為數(shù)字資產(chǎn),具備稀缺性(地段稀缺,土地有限),擁有鎖定樓宇社區(qū)、園區(qū)物格門牌的主人,可通過貼碼分享,獲得類似比特幣挖礦而得的稀缺性價(jià)值。而且由于綁定智能合約還天然自帶收益,在更高維度上超越比特幣,以太坊等純粹的虛擬數(shù)字資產(chǎn)。

     物格門牌通過“物格社交軟件”,把真實(shí)世界的“房地產(chǎn)”的真實(shí)地理位置標(biāo)識映射到“物格軟件”里,而非可以造假的虛擬IP地址。在真實(shí)世界與數(shù)字世界之間形成了不可造假的一一映射,完成了互聯(lián)網(wǎng)的基于IP虛擬世界所不可能完成的防偽溯源真實(shí)交互的場景。由此依托線下真實(shí)門牌的消費(fèi)場景及掃碼支付的金額,形成真實(shí)的CCC通證(中國消費(fèi)指數(shù)通證China Consumption Certification)。秉承著“按勞分配,多勞多得”的原則來創(chuàng)造構(gòu)建全社會的價(jià)值體系,徹底摒棄了互聯(lián)網(wǎng)中心化壟斷,流量為王的模式。

     據(jù)了解,物格門牌目前已在全國布局代理體系,覆蓋了300個(gè)城市,3000個(gè)區(qū)縣。物格門牌是通過數(shù)字資產(chǎn)交易實(shí)現(xiàn)價(jià)值交換的形式來為人類服務(wù)的技術(shù),屬于數(shù)字經(jīng)濟(jì)的新基礎(chǔ)建設(shè)。持有物格門牌,即持有了物格門牌鎖定的樓宇社區(qū)、園區(qū)等房地產(chǎn)資產(chǎn),可通過數(shù)字資產(chǎn)的交易,獲取房地產(chǎn)數(shù)字資產(chǎn)新的收益。而不久即將推出的基于“物格門牌”拍賣交易的模式,或?qū)㈤_啟覆蓋全中國,席卷全世界的NFT數(shù)字資產(chǎn)交易新模式。

來源:四川資陽沛漪數(shù)字人網(wǎng)絡(luò)科技公司陳明云轉(zhuǎn)自中房網(wǎng)

 

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